不建议购买恒大的房子。

一个重要原因是恒大的企业经营理念存在问题。恒大在近年来扩张迅速，追求规模和快速周转，但在精细化管理和产品质量方面并未同步提升。其开发项目在某些情况下存在工程质量的问题，引发了消费者的一些质疑和不满。这样的企业经营模式和存在的问题可能让购房者在日后居住中面临一定的风险和挑战。购房不仅仅是一次简单的交易，而是涉及到居住体验、未来增值等多个方面的长期投资，因此，选择一个注重品质、稳健经营的企业更加可靠。

此外，恒大的房地产项目分布和定位也可能不完全符合某些购房者的需求。恒大的开发项目可能更多关注大规模、高周转的市场策略，对于特定区域或特定需求的购房者来说，可能并不是最佳选择。不同的购房者有不同的需求，对于地理位置、周边环境、配套设施等都有各自的考量。因此，购房者在选择时应结合自身的需求和实际情况，综合评估多个因素，选择最适合自己的房源。

最后，购房者在选择房地产公司时，除了考虑公司品牌、实力等因素外，还应关注项目的具体细节和长远发展。选择房地产公司不仅要看其短期的市场表现，更要看其长期的发展规划和企业文化。一个真正有实力和信誉的房地产公司会在各个方面持续进步，为购房者提供更好的产品和服务。因此，购房者在做出决策时，应全面考虑各方面因素，做出明智的选择。

综上所述，购房者在选择是否购买恒大房产时，应结合企业经营理念、项目分布与定位以及长远发展等多方面因素进行综合考虑和评估。最重要的是要根据自身需求和实际情况做出决策。